AI 요약

2023년 6월 제정된 전세사기 특별법은 피해자들의 고통을 해결하는 데 한계가 명확하며, 추가 사망자 발생과 공공 매입 등 실질적인 지원 부재로 비판받고 있습니다. 본 보고서는 전세사기가 개인의 잘못이 아닌 복잡한 공모 형태의 '사회적 재난'이며, 특히 청년층에게 심각한 경제적, 정신적 피해를 입히고 있음을 강조합니다. 이에 따라 12월에 도래하는 특별법 첫 개정 시 '선구제·후구상' 제도 도입과 최우선 변제금 현실화 등 피해자 지원을 대폭 강화하는 방안이 우선적으로 마련되어야 한다고 주장합니다. 장기적으로는 전세사기범 처벌 강화, 악성 임대인 정보 공개 확대, 공인중개사 신뢰성 제고, 토지주택은행 설립 등을 통해 전세사기를 근본적으로 예방하고 주거 안정을 도모해야 한다고 제언합니다.