AI 요약

민주연구원의 서울 강서구 전세사기 및 보증금 미반환 위기 가구 실태조사 보고서에 따르면, 피해자들은 심각한 신체적·정신적 건강 악화와 삶의 만족도 저하를 겪고 있으며, 사회적 편견으로 인해 피해 사실을 알리는 데 어려움을 느낍니다. 대다수 피해 가구가 은행 대출과 공인중개사를 통해 계약했으나, 이 과정에서 확인된 은행과 공인중개사의 도덕적 해이 정황은 정부의 관리·감독 책임을 강조합니다. 현행 정부 대책과 특별법은 낮은 실효성, 정책 사각지대, 비효율적인 행정 전달체계 문제를 안고 있어, 피해자들은 실질적인 도움을 받지 못하고 자력 구제에 의존하며 높은 비용을 지출하고 있습니다. 보고서는 피해자 인정 요건 세분화, 단계별 정책 지원 로드맵 마련, 행정 전달체계 개선 및 사회적 포용을 위한 시급한 정책 개선을 제언하며, 강서구의 높은 전세가율 주택 비중을 고려할 때 위기 확산 가능성이 크다고 경고합니다.