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이 문서는 2024년 1월 9일 더불어민주당 정책위원회와 민주연구원이 공동 주관한 '부동산PF 유동성 위기와 건설사 줄도산 위험' 토론회 자료집입니다. 토론회에서는 태영건설 워크아웃 사태를 계기로 부동산PF 위기 상황을 진단하고 대응 방안을 모색했습니다. 김정주 연구위원은 약 200조 원 규모의 부동산PF 익스포저와 과소평가된 부실 위험을 지적하며, 건설사 부실이 금융시장과 거시경제 전반의 위기로 증폭될 수 있다고 경고했습니다. 이에 정책 당국의 철저한 대비와 함께 미분양 부동산에 대한 세금 감면 등 범정치권과 정부의 협력을 통한 시장 연착륙 방안 마련을 제언했습니다.